Immobilienkreditrechner

Finden Sie mit dem Immobilienkreditrechner den günstigsten Anbieter und vergleichen Sie die Angebote aller namhaften Banken. Mit unserem Vergleichsrechner finden Sie das beste Angebot!

Nettodarlehen
Euro
Kreditlaufzeit
Postleitzahl
Beleihung
Tilgung
 
Sollzins gebunden
effektiver Jahreszins
monatliche Rate
Restschuld
immo-finanzcheck.de
Baufinanzierung
(0 Bewertungen)
0,99% Sollzins
0,99% Effektivzins
249,17€ monatlich
78.985,61€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,99%, Sollzins gebunden p.a.: 0,99%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 108.868,46 €, Darlehensgeber/-vermittler: VIANTIS AG, immo-finanzcheck.de, Roßstraße 92, 40476 Düsseldorf
Interhyp
Baufinanzierung
(0 Bewertungen)
1,00% Sollzins
1,00% Effektivzins
250,00€ monatlich
78.975,02€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,00%, Sollzins gebunden p.a.: 1,00%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 108.957,51 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München
Degussa Bank
ImmobilienFinanzierung
(42 Bewertungen)
1,00% Sollzins
1,00% Effektivzins
250,00€ monatlich
78.975,02€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,00%, Sollzins gebunden p.a.: 1,00%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 108.957,51 €, Darlehensgeber/-vermittler: Degussa Bank AG, Theodor-Heuss-Alle 74, 60486 Frankfurt am Main
comdirect bank
Baufinanzierung PLUS
(519 Bewertungen)
1,00% Sollzins
1,00% Effektivzins
250,00€ monatlich
78.975,02€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,00%, Sollzins gebunden p.a.: 1,00%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 108.957,51 €, Darlehensgeber/-vermittler: comdirect bank AG, Pascalkehre 15, 25451 Quickborn
Dr. Klein
Baufinanzierung
(0 Bewertungen)
0,91% Sollzins
1,04% Effektivzins
253,33€ monatlich
78.932,60€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,04%, Sollzins gebunden p.a.: 0,91%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 109.313,62 €, Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck
Baufiline
Baufinanzierung
(0 Bewertungen)
1,10% Sollzins
1,11% Effektivzins
259,17€ monatlich
78.858,09€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,11%, Sollzins gebunden p.a.: 1,10%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 109.936,40 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Stettiner Str. 7, 88250 Weingarten
ING-DiBa
Baufinanzierung
(1345 Bewertungen)
1,25% Sollzins
1,28% Effektivzins
273,33€ monatlich
78.675,71€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,28%, Sollzins gebunden p.a.: 1,25%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 111.446,62 €, Darlehensgeber/-vermittler: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main
Deutsche Bank
Baufinanzierung
(539 Bewertungen)
1,44% Sollzins
1,45% Effektivzins
287,50€ monatlich
78.491,26€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,45%, Sollzins gebunden p.a.: 1,44%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 112.953,61 €, Darlehensgeber/-vermittler: Deutsche Bank AG, Taunusanlage 12, 60325 Frankfurt am Main und Deutsche Bank Privat- und Geschäftskunden AG, Theodor-Heuss-Allee 72, 60486 Frankfurt am Main
* Werte für gewählten Zeitraum. Bitte beachten Sie die detaillierten Preisinformationen gem §6 PAngV, die Sie über den Infobutton erhalten. Alle Angaben ohne Gewähr, © financeAds.net

Immobilienkredit Vergleich – Mit dem Immokredit-Rechner die optimale Finanzierung finden

Die Zeit ist im Moment günstig, um sich ein Eigenheim anzuschaffen. Die niedrigen Kreditzinsen machen es möglich. Im Vorfeld ist es in der Regel notwendig, eine passende Immobilienfinanzierung zu finden, die den Wunsch vom Eigenheim erfüllt. Es gibt verschiedene Arten von Immobilienfinanzierung, außerdem bekommen Sie diese von verschiedenen Banken angeboten. Deswegen wurde der Hypothekendarlehen Vergleich ins Leben gerufen, wo Sie direkt online den passenden Kredit finden.

Das Darlehen – der Klassiker unter dem Immobiliendarlehen

Häufig wird das Hypothekendarlehen vergeben, welches sich in drei Varianten aufteilt. Doch meistens ist vom Annuitätendarlehen und dem Tilgungsdarlehen die Rede. Ersteres Hypothekendarlehen kommt häufiger vor, wenn es sich um richtige Immobilienkredite handelt. Die Bank schreibt sich ins Grundbuch ein und bei Zahlungsunfähigkeit geht die Immobilie der Bank über. Da das Kreditinstitut solch eine Sicherheit erhält, wird ein Immobiliendarlehen häufiger vergeben als manch andere Kreditformen. Bei einem Immobilienkredit Vergleich finden Sie die besten Konditionen für sich.

Immobiliendarlehen: Lange Laufzeiten sind hier Standard

Ein Immobilien Hauskredit ist bekannt für seine langen Laufzeiten. In der Regel geht man von 15-25 Jahre aus, bis ein Immobilienkredit abbezahlt ist. Bei diesem Immobiliendarlehensrechner können Sie zwischen 5 und 25 Jahre auswählen, um den passenden Kredit Zinssatz zu finden. Umschuldungen während der Laufzeit sind kein Problem und kommen häufig vor, auch dann, wenn beispielsweise umgebaut wird oder das Darlehen nicht mehr abbezahlt werden kann. Die Raten verkleinern sich nach einer Weile und der Kreditnehmer hat mehr Luft.

Immobilienfinanzierung mit dem Vergleichsrechner
Immobilienfinanzierung (Copyright: CC0 Public Domain / pixabay.com)

Günstige Zinsen beim Immobilienkredit

Ein Immobilienkredit hat im Gegensatz zu einem Ratenkredit oder einem Autokredit, ziemlich günstige Sollzinsen. Je nachdem, ob Sie sich für feste Zinsen entscheiden oder für variable, können sich diese natürlich verändern. Aber generell liegen diese weit unter den typischen Zinsen, die beispielsweise bei einem Dispokredit fällig wären. Um die unterschiedlichen Zinssätze zu berechnen, verwenden Sie einfach unseren Immobilienrechner. Hier sehen Sie schwarz auf weiß, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen.

Baufinanzierung – das Annuitätendarlehen, das weniger wird

Die Baufinanzierung fasst mehrere Finanzierungsarten zusammen, die bekannteste ist das Annuitätendarlehen, welches in der Praxis häufig vergeben wird. Der Sollzinsatz ist bei solch einem Kredit gebunden und es kommt in der Regel zu langen Laufzeiten. Dies erkennen Sie rasch im Immobiliendarlehensrechner. Jeden Monat werden fixe Raten bezahlt, die es ermöglichen, besser zu Planen. Die Rate besteht aus Zinsanteilen und aus der Tilgungssumme. Nach und nach sinkt der Zinsanteil, und die Kreditrate an sich fängt an zu schrumpfen. Das bedeutet, am Anfang bezahlen Sie mehr und am Ende immer weniger. Auch dies, können Sie sich im Immobilienkreditrechner darstellen lassen, inklusive Zinssatz. Für solche Zwecke wurde der Finanzierungsrechner ins Leben gerufen, sodass Sie gleich auf einem Blick sehen, mit welchen Zinssatz und mit welchen Laufzeiten Sie rechnen müssen.

Benutzen Sie den Finanzierungsrechner für Ihren persönlichen Vergleich

Sie haben bereits ein Grundkapital und benötigen ein Zusatzdarlehen? Mit dem Immobilienkreditrechner können Sie im Vorfeld bequem alle Möglichkeiten durchrechnen. Spielen Sie mit dem Zinssatz und mit den Laufzeiten, schon werden Sie sehen, wie sich die Zahlen nach und nach verändern. Warum ist ein Vergleichsrechner so praktisch? Hier bekommen Sie viele Angebote auf einmal präsentiert. Sie müssen nicht alle Banken abklappern oder Kreditinstitute besuchen. Dank dem Vergleichsrechner werden Ihnen die besten Darlehensangebote gezeigt und Sie können sich direkt online dafür entscheiden.

Wie Sie den Online Finanzierungsrechner effektiv benutzen

Der Vergleichsrechner erklärt sich eigentlich von alleine. Im ersten Feld geben Sie an, wie hoch die Kreditsumme im Endeffekt sein soll, im zweiten klicken Sie die gewünschte Laufzeit an. Danach geben Sie die Beleihungsgrenze an und die Tilgungszinsen. Was bedeutet Beleihung für Sie? Jede Immobilie weist einen bestimmten Wert auf. In der Regel ist es üblich, dass Sie für einen Immobilienkredit 40% Eigenkapital mitbringen müssen. Das bedeutet, der Kredit hat eine Beleihung von 60%, weil die Bank die restlichen 60% übernimmt. Bei guter Bonität werden auch gerne 80% vergeben, im Endeffekt sind nur noch 20% Eigenkapital von Nöten. Wenn Sie den Vergleich machen, werden Sie feststellen, dass günstige Kredite auf Sie online warten.

Starten Sie mit einer höheren Tilgungssumme

Zurzeit sind die Kreditzinsen ziemlich günstig, deswegen lohnt es sich, jetzt auf eine höhere Anfangstilgung zu setzen. Das bedeutet, die Raten sind in den ersten Jahren hoch, mindern sich aber Jahr zu Jahr. So ist sichergestellt, falls die Zinsen in den nächsten Jahren steigen, dass Sie nicht zu viel zurückzahlen müssen. Je mehr Sie bereits im Vorfeld abgezahlt haben, desto weniger Zinsen sind im Endeffekt fällig. Wählen Sie im besten Falle eine lange Sollzinsbindung, für die nächsten 5- 10 Jahre, dann profitieren Sie von den niedrigen Zinsen und können Ihre Raten schneller abstottern. Günstige Zinsen sind in der Regel mit Beleihungswerten von 60 Prozent zu haben. Bei Immobilien, die weniger Wert aufweisen, steigen meist die Zinsen, weil sich das Risiko, der Bank erhöht. Wenn Sie den Immobilienkredite vergleichen, werden Sie rasch bemerken, dass es hier Unterschiede festzustellen gibt. Nutzen Sie den Immobiliendarlehensrechner auch zur Recherche, mit welcher Form Sie am günstigsten davon kommen. Vielleicht ist es im Endeffekt, der Hauskredit, der Ihnen den Wunsch vom Eigenheim erfüllt

Planen Sie Ihren Kredit vernünftig und berechnen Sie gewissenhaft

Bei einer Immobilienfinanzierung sollten Sie immer daran denken, dass das Leben nicht immer so spielt, wie Sie möchten. Das Hypothekendarlehen sollte auch im Falle einer Scheidung oder Arbeitslosigkeit bezahlbar und günstig sein. Im besten Falle wählen Sie eine Summe, die Ihre derzeitige Miete nicht überschreitet. Statt 600 Euro Mietkosten, bezahlen Sie ab Kreditzusage Ihr Immobiliendarlehen erfolgreich ab. Dank dem Immobilienkredit Vergleich entdecken Sie rasch, welcher Kredit zu Ihnen passt. Manchmal ist es der Hauskredit, der genau die Konditionen mitbringt, die mit Ihnen harmonieren. Immobilienkredite vergleichen lohnt sich dennoch, weil es in anderen Situationen, die Fremdbanken sind, die die bessere Immobilienfinanzierung für Sie bereithält.

Immobiliendarlehenrechner vor dem Bankgespräch benutzen

Natürlich ist eine Hausfinanzierung ohne Eigenkapital auch unter gewissen Umständen möglich. Wenn beispielsweise Bausparer vorhanden sind oder andere Sicherheiten. Eine Hausfinanzierung ohne Eigenkapital ist jedoch meist nur dann möglich, wenn Sie eine gute Bonität aufweisen und der Wert des Hauses nicht so hoch ist. Wenn Sie den Immobilienrechner starten, werden Sie in kurzer Zeit, die passenden Immobiliendarlehenrechner Möglichkeiten präsentiert bekommen. Vergleichen Sie diese wiederum mit dem Hauskredit und Sie werden rasch bemerken, ob es sich um die besten Konditionen handelt. Ob Sie nun eine Hausfinanzierung ohne Eigenkapital erhalten oder nicht, erfahren Sie bei den jeweiligen Banken. Der Vergleichsrechner gibt Ihnen im Vorfeld Informationen darüber, mit welchen Konditionen Sie rechnen können, jedoch ist der Vergleich kein fixer Vertrag. Der Zinssatz bleibt natürlich, wie er steht, jedoch ist der Finanzierungsrechner nur ein grober Überblick. Günstige Immobiliendarlehen dürfen Sie dennoch erwarten. Wie der Tilgungsplan im Endeffekt aussieht, erfahren Sie erst nach dem Vergleich, wenn Sie mit dem Bankberater ins Gespräch kommen. Dieser wird auch nochmal mit Ihnen, per Immobiliendarlehenrechner, das beste Angebot ala Hauskredit raussuchen und berechnen, sodass Sie im Endeffekt wirklich das beste Immobilienendarlehen erhalten, welches Sie brauchen.

Nutzen Sie den Immobilienkreditrechner täglich

Ein Immobilienkredit Vergleich bedeutet, dass Sie sich beim Berechnen Zeit lassen sollten. Nutzen Sie den Immobilienkreditrechner am besten täglich, um das beste aus diesem Vergleichsrechner rauszuholen. Nur, wenn Sie alle Immobilienkredite vergleichen, werden Sie am Ende Wissen, ob Sie wirklich das günstigste Hypothekendarlehen für sich fanden. Ein Immobilienkredit Vergleich ist gleich erledigt, und Sie bekommen nur das beste präsentiert, Sie müssen im Endeffekt einscheiden, ob es eine günstige Lösung für Sie ist. Der Immobilienkredit Vergleich entscheidet niemals für Sie, er kann Ihnen nur eine passende Immobilienfinanzierung vorschlagen und das beste für Sie berechnen. Ob Sie das Hypothekendarlehen annehmen, bleibt Ihnen überlassen.

Bei Fragen rund um Immobilienkredite bzw. Bausparkredite und was die Berechnung angeht, stehen wir Ihnen unter der E-Mail Adresse kreditrechner@kreditwuerdigkeit.de zu Verfügung!